Город Ишим условно можно разбить на три района: Центр города, Залинейная часть и Западная часть каждый из которых в свою очередь делится на более мелкие райончики.
Центральный район Ишима:
Центр города Ишим это часть города расположена вблизи центральной улицы города Ишим ул. Карла Маркса. В центре Ишима можно выделить «подрайоны»: район железнодорожного вокзала, «гостиница» (в честь гостиницы Ишим), «техникум», ИГПИ — все эти территории располагаются как раз вдоль улицы К. Маркса до улицы им. Ленина, где начинается другой микрорайон — рынок
Ишимцы проживающие в центре имеют некоторые преимущества, к ним можно отнести:
благоустройство (бесперебойное отопление, подача холодной и горячей воды, телефонная связь, кабельное телевидение и все прочие современные нововведения),
чистоту улиц (отсутствие свалок и своевременная уборка территорий — чистка снега, полив асфальта в летнее время и посыпка песком в зимнее),
близость магазинов и торговых центров,
облагороженный вид улиц — газоны, цветники, множество фонарей, тротуары из брусчатки и красивые скамьи.
К минусам можно отнести лишь высокую стоимость жилья. В центральном районе Ишима преобладают пятиэтажные дома, хотя вблизи привокзальной площади на ул.К-Маркса расположены старые двухэтажки.
«Залинейка» или залинейные района г. Ишима
Ишимская Залинейка - часть города Ишим, отделенная от Центра железной дорогой, сюда можно попасть через новый путепровод либо, по старому мосту по ул. Артиллерийской. С некоторых пор одним из центральных минусов залинейного района стало предприятие Ветсанутиль, и его «ароматы» выражены в этой местности наиболее сильно. Несмотря на активную борьбу жителей, на сегодняшний день ситуация не изменилась в лучшую сторону.
Залинейную часть Ишима можно разделить на несколько районов: Район Мясокомбината, район ПАТП, Авангард, Смирновка, район Техобслуги, официальный 3-ий Северный микрорайон, ну и Стрехнино — это село, которое официально не относится к городу, но фактически примыкает к нему — разница только в административном подчинении.
За линией преобладает частное жилье, несмотря на новые застройки расположенные вблизи областной больницы №4 и в с.Стрехнино (“Солнечный”).
Недвижимость, находящаяся в залинейной части, несколько дешевле, но разница в стоимости не такая уж большая, а вот комфорта значительно меньше.
Западный район Ишима
В состав западной части Ишима можно включить районы: Жиляковка, Хутор (или район автоколонны), Ваньковка, Южный микрорайон и Ворошиловка.
Дополнительно можно сказать о Ворошиловке, официально она теперь считается Западным микрорайоном, именно здесь выделено девяносто гектар земли под строительство, большая часть из которых планируется под застройку многоэтажками.
На сегодняшний день частный сектор здесь уже растет и развивается: некоторые дома, точнее, коттеджи, по архитектуре не уступают европейским проектам.
Как минус данной территории заключается в отдалении от центральной части города и, соответственно, слабо развитой инфраструктуре: здесь мало школ и детских садов, но зато все в порядке с благоустройством — инженерные системы подведены и работают исправно.