Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
  Войти      Регистрация
 


14.05.2015

Как безопасно купить новую квартиру?

etagi.jpg

Эксперты не относят сделки с недвижимостью к рискованным. Но следует учесть, что любые операции с объектами недвижимости требуют больших финансовых вложений, а нюансов в процессе может быть множество. Конечно, все трудности можно избежать, но для этого важно разбираться в юридических тонкостях.

Кто предлагает купить вам квартиру?

Вам, как будущему собственнику важно знать - кто предлагает вам купить объект недвижимости. Эксперты советуют работать напрямую с собственниками, либо с их представителями по нотариальной доверенности. Важно учесть и другие риски, которые можно разделить на две группы.

Первая группа рисков: невозможность регистрации сделки

К этой группе рисков относят условия, без соблюдения которых сделка не будет зарегистрирована.То есть не собран пакет документов, необходимый для регистрации. Причем, участники сделки не до конца разбирались в юридических нюансах и решили обойтись без помощи профессионалов.

Вторая группа рисков: после регистрации права собственности

Эта группа рисков возникает уже после того, как право собственности зарегистрировано. Иск, оспаривающий сделку могут подать лица, чьи права нарушены. Возможно оспаривание и от имени участников-сторон сделки – если, скажем, покупатель уже после регистрации сделки выявил какие-то недостатки купленного объекта.

Пути решения квартирного вопроса:

Если продавец и покупатель совершали сделку самостоятельно, то в этом случае, ответственность за сделку и ее последствия несут только ее участники. Винить, при возникновении проблем, можно только себя – за недосмотр, либо вторую сторону – за мошеннические действия.

Можно обратиться к профессионалам, например в федеральную риелторскую компанию “Этажи”. Здесь вам предоставят дополнительную защиту - финансовую ответственность. “Важно учесть, что перед самой сделкой проходит тщательная проверка всех документов, исключаются всевозможные риски. Конечно, сложно на сто процентов обезопасить сделку от всех нюансов. Именно для таких случаев в нашей компании действует финансовая ответственность. Компания “Этажи” гарантирует возмещение ущерба в соответствии с принятым регламентом*”, - рассказывает Анастасия Парамонова, директор филиала компании “Этажи” в г. Ишиме.

Финансовая ответственность : механизм действия

Полная финансовая ответственность «включается» в момент передачи покупателем задатка за выбранную недвижимость. Причем в случае возникновения проблемной ситуации после сделки, компания берет на себя все риски и судебные тяжбы. В случае, если сделка будет признана недействительной по решению суда, компания полностью возместит ущерб в размере стоимости приобретенной недвижимости. Таким образом, компания защищает клиента от потери денег и новой квартиры.

Обращаться ли к профессионалам, которые смогут максимально обезопасить вас и вашу недвижимость - каждый решает сам. Но следует учесть, что на чаше весов здесь - силы и время, а также крупная сумма денег, накопленных или взятых вами в кредит.

* Посмотреть подробную информацию об обязательствах компании вы всегда можете на сайте компании www.etagi.com.


Количество показов: 1118
Рубрика: Строительство


Возврат к списку




       

tm.jpg

darsity.gif

kostyumi.jpg
pr_goroda.gif

Поиск на сайте г Ишим

 


Курсы валют в Ишиме
Доллар США1 USD = 63,3028 RUR
Евро1 EUR = 67,2086 RUR
Казахстанских тенге100 KZT = 18,9255 RUR
Китайских юаней10 CNY = 91,7379 RUR
Японских иен100 JPY = 55,2984 RUR
CBR.Ru


Объявления в Ишиме

4.jpg
Погода в Ишиме
Доска объявлений в Ишиме

Ишим SMS центр
utel.jpgmts.jpg
megafon.jpgbilain.jpg