Участок… или сразу дом?
Планируете переезжать и выбираете между готовым домом, недостроенным домом и участком под строительство? Варианты помогает оценить Елена Рагозина, эксперт по федеральной риэлторской компании «Этажи».
Участок
В Ишиме около 130 участков от 90 тысяч рублей за сотку.
Плюсы: строим дом на участке где хотим и какой хотим. Планировку, материалы строительства и другие нюансы продумываем «под себя».
Минусы: нужны время и средства на строительство.
В центре города спросом пользуются районы Гостиница, Серебрянка, Дом Культуры, 8 школа, Ишимсельмаш, стадион Центральный. Здесь вся инфраструктура: работа, спорткомплексы, школы, кружки. Участки стоят дороже, чем в дачных обществах, зато дом будет в удобном районе.
«Средняя стоимость земли в центре - от 1 до 1,5 миллионов за участок от 7 соток», - оценивает эксперт. В частном секторе хорошая земля продается в районах Авангарда и СТО, стоит от 700 тысяч до миллиона за участок от 7 соток.
Готовый к застройке на Центральном Стадионе
Недострой
Спрос на недострои есть, но меньше, чем на готовые дома.
Плюсы: часть дома уже построена, не надо начинать с фундамента.
Минусы: может не устроить качество строительства и планировка дома.
Если вы нашли «свой» вариант, то приобретение может стать выгодным. Люди часто продают недостроенные дома почти по себестоимости, так что покупатель еще и сэкономит. Участки с стоят от 830 тысяч рублей.
Продажа по цене
Готовый дом
В Ишиме и окрестностях больше 500 вариантов на выбор.
Плюсы: заезжай и живи.
Минусы: может, дом вашей мечты еще никто не построил, так что придется искать компромисс.
На продажу выставлены и самые простые от 300 тысяч, и в центре города. Частные дома объединяет плюс: низкие коммунальные платежи. Зимой в квартире семья из 3-4 человек платит около 5 тысяч, а содержание дома обходится в 2-2,5 тысячи рублей.
«Комнаты в домах квартирного типа в Ишиме покупают как альтернативу общежитию: за покупатель станет обладателем собственных 30 квадратных метров. В Залинейном районе с косметическим ремонтом стоять от 1 050 тысяч рублей. Если покупать недвижимость в отдаленных районах - 20 км от центра и дальше, рассчитывайте на сумму от . Такие дома обычно покупают семьи под материнский капитал», - рассказывает Елена Рагозина.
за миллион рублей
В разные сезоны свои удобства при покупке земли. Летом покупатель сразу увидит, ухоженный участок или нет, какие многолетние культуры уже растут на грядках, есть ли подтопляемые участки и насколько удобны подъездные пути. И еще один момент: если хозяева успели посадить огород, урожай по осени может достаться вам в подарок.
Найти загородную недвижимость на любоой вкус можно на сайте
Количество показов: 22988
Рубрика: В Ишиме
