Собрался брать ипотеку? Оформи страховку!

Получить кредит на ипотеку без оформления комплексной страховки практически невозможно. Некоторые банки отвечает отказом на кредитование заемщиков без страхования, другие же, как правило, предлагают невыгодные условия ипотечного кредита.
Однако монопольные службы стараются повлиять на ситуацию. Есть вероятность, что при получении ипотеки в личном страховании и страховании титула надобности не будет.
В России полиса личного страхования ипотечными заемщиками покупаются вынуждено, в то время как в развитых странах более 50% населения страхуют свою жизнь и здоровье.
Клиенты продолжают жаловаться на сложности с выплатами по таким полисам, но в настоящее время получить ипотеку с выгодным процентом без страховки просто за гранью возможного.
Страховые компании активно продвигают информацию о пользе страхования для самих заемщиков, потому как человек не может быть уверен в состоянии своего здоровья заранее на 10-20 лет вперед, как раз на такой срок в среднем и берется ипотека.
В случае болезни или смерти заемщика нести обязательства по ипотечному контракту, как правило, приходиться его родственникам, которые зачастую не в состоянии оплачивать по счетам.
Заемщик, который застраховал свою жизнь и здоровье, для банка представляет больший интерес, так как имеет меньше возможных рисков банкротства и поэтому ему могут дать кредит на более выгодных условиях.
Страховая сумма по полису для выплаты ежегодных платежей не бывает выше 0,6% от суммы ипотечного кредита, при условии, что заемщик полностью здоров. Если есть болезни, то расходы по страхованию могут быть увеличены в несколько раз.
Заемщики нередко жалуются на ненадлежащее выполнение обязательств страховыми компаниями, задержку страховых выплат или их занижение, а компании-страховщики тоже сталкиваются с мошенничеством среди клиентов.
Отметим, для заемщика ипотека без страховки гарантированно является менее выгодной, скажем, ипотечный кредит без оформления личного страхового полиса будет дороже на 0,7%.
На рынке существует и относительно новый вид страхования для заемщиков, берущих кредит под ипотеку. Если клиенты хотят оформить ипотеку с минимальной страховой выплатой, то им предлагают провести страхование своих обязательств перед банком.
То есть наступление страхового случая произойдет при невыплате (полной или частичной) обязательных кредитных платежей. Стоимость данного страхования примерно равна 1,5% от суммы ипотеки.
Требуется страховка или нет – в настоящее время решают банки. Развитие рынка страхования на сегодняшний день напрямую зависит от увеличения объемов ипотечных кредитов – чем больше ипотечных заемщиков, тем больше клиентов у компаний, оказывающих услуги страхования.